ТАУНХАУСЫ

Статья о таунхаусах
в Санкт-Петербурге (СПб)
Заказать звонок

Таунхаус имеет большое преимущество перед квартирами, но в то же время не является полноценным загородным домом. Но зато позволяет соседствовать с другими семьями, живущими в соседних таунхаусах в одном доме. Не так уж получается и одиноко, как если бы жить в большом огорожденном доме. При этом у таунхауса есть большинство преимуществ и плюсов, что и у загородного дома, коттеджа. О покупке таунхауса, его преимуществах и особенностях, ценовом диапазоне мы поговорим сегодня в данной статье. Также дадим рекомендации по уходу и уборке таунхауса.

Скидки до 10%
на второй заказ!
Коммерческие
Жилое
ПРОЙДИ ТЕСТ-ПОЛУЧИ СКИДКУ!

ТАУНХАУС – ЭТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПРОСТО КВАРТИРА.

  • Как правило, поселки, состоящие из таунхаусов располагаются в пригородах Санкт-Петербурга, либо на окраине города или в обособленных зеленых массивах.
  • Свежий воздух, отсутствие плотной застройки, наличие собственной парковки, автономные системы подачи электроэнергии, канализации, воды – все это делает проживание в таунхаусе комфортным.
  • Как правило, таунхаусы огорождены, есть своя система внутренней охраны, видео наблюдения, тревожные кнопки. Повышенная система охраны также делает более безопасной жизнь в выделенном сегменте пригородной недвижимости.
  • По сути таунхаус предствавляет из себя многоуровневую квартиру, с личным парковочным местом, небольшим личным участком, на котором можно в теплое время года жарить барбекю, устраивать небольшие пикники.
  • Все соседи знают друг друга лично, такая узкая эко среда, в которой безопасно и комфортно жить.
  • Как правило, на первом этаже располагается парковочное место, зал для гостей, кухня, технические помещения, серверные комнаты.
  • На втором и третьем этаже находятся спальные комнаты, библиотеки, личный кабинет, детские комнаты и спальни для гостей.
  • Площадь таунхауса составляет от 120 до 250 м2, в зависимости от планировки и вида недвижимости. Как правило, таунхаусы премиум класса имеют более дорогую отделку и большую площадь.

Фото таунхауса 1                       Фото таунхауса 2

В ТАУНХАУСАХ ЛЕГЧЕ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ И ПЕРЕПЛАНИРОВКУ

  • Как правило, ремонтные работы в квартирах, в жилых многоэтажных домах сопровождаются четким временным регламентом, когда можно работать, а когда нет. Ограничения стоят и на выходные и праздничные дни.
  • Также в квартирах сложнее делать перепланировку, требуется согласование ряда работ с соседями, получение разрешений от них на проведение работ.
  • При проведении ремонтных работ в таунхаусе, Вы единоличный хозяин недвижимости и сами принимаете решение в какие дни Вы можете работать. Как делать перепланировку внутренних помещений. Нет необходимости согласовывать с соседями сверху и снизу.
  • Конечно, стоимость ремонта таунхауса выйдет дороже, чем простой квартиры, но зато автономные системы, более дорогая отделка, возможность реализации нестандартных решений и собственных пожеланий в дальнейшем сделает проживание в доме удобным.

Ремонт в таунхаусе, фото 1                       Ремонт в таунхаусе, фото 2

ТАУНХАУСЫ В ЛЕНОБЛАСТИ.

  • Наибольшей популярностью проживания в таунхаусах пользуются следующие пригороды. Это таунхаусы в Павловске, в Пушкине, в Сестрорецке, в Стрельне.
  • Также жителям города и гостям Петербурга нравится район Коломяг, что находится в районе метро Озерки. Дома там тихие, просторные и уютные.
  • Строятся и заселяются также таунхаусы в Тосно, в Агалатово. Много таунхаусов Вы найдете в Юкках. Купить таунхаус здесь можно по цене от 3 500 000 до 10 000 000 рублей, в зависимости от площади, отделки, величины личного земельного участка, прилегающего к дому.
  • Прекрасный вид на залив и природу открывается в таунхаусах, располагающихся в Сестрорецке, Курортный район Санкт-Петербурга. Дома находятся в живописной зоне, окружены лесами, водоемами.
  • Наиболее известные коттеджные поселки в Сестрорецке – это поселки “Королевские дубки”, “Розлив”, “Дюна”, “Королевский курорт” и другие.
  • Как правило, внутри своей территории, таунхаусы в Ленобласти могут иметь SPA салоны, парикмахерские, магазины, детские площадки, прачечные, спортивные комплексы.

Фото таунхауса 3                       Фото таунхауса 4

НЕДОРОГИЕ ТАУНХАУСЫ В СПБ И ЛО

  • Таунхаусы эконом класса стоят в диапазоне от 1 500 000 рублей и до 3 000 000 рублей. В зависимости от местоположения, площади, материалов внутренней и внешней отделки.
  • Как правило, таунхаусы эконом класса изготавливаются из пеноблоков, недорогого клееного бруса, сайдинга. Крыша – из металлочерепицы, редко когда встречается мягкая кровля.
  • Располагаются таунхаусы либо сразу за КАДом, либо в районе 5-35 км от КАД. Как правило, владельцы таунхаусов работают в городе. Поэтому так важна близость к городу и возможность быстро доехать до работы.
  • Популярные направления для выбора таунхауса в ЛО – это Гатчина, Всеволожск, поселок Ульяновка, Приозерское направление.
  • Приобретая таунхаус, следует сразу просчитать расходы на содержание жилья, коммунальные услуги, услуги на обслуживание недвижимости, включая стоимость на генеральную уборку загородной недвижимости, а также расходы на бензин для поездки в город.

Фото таунхаусов 5                       Фото таунхаусов 6

ПРЕЖДЕ ЧЕМ КУПИТЬ ТАУНХАУС, ПРОЧИТАЙТЕ ДАННУЮ ИНФОРМАЦИЮ

  • Прежде чем покупать таунхаус, необходимо начать проверку недвижимости на предмет юридической чистоты. Проверить по государственному реестру, на кого зарегистрирован объект недвижимости, просмотреть историю сделки с недвижимостью.
  • \Проверить наличие обременений и ограничений прав собственности. Уточнить наличие документов на право собственности на землю, если покупка ведется таунхауса напрямую у застройщика.
  • \Обязательно при совершении крупных сделок, лучше к процессу подключать юристов, специализирующихся не сделках с недвижимостью. Специалисты проверят документы, дадут консультацию по юридической чистоте сделки и закреплению законных прав на недвижимость при покупке.
  • \Также перед проверкой юридической чистоты объекта, необходимо привлечь технического специалиста и вместе с ним исследовать состояние технических систем коттеджа, электрику, сантехнику, системы канализации. Состояние кровельных конструкций.
  • \Изучите располагающуюся с поселком инфраструктуру, сделайте расчет, за сколько Вы могли бы продать недвижимость, если через несколько лет Вы решите расширить свои владения.

Фото таунхаусов 5                       Фото таунхаусов 6

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
1
Кому принадлежит примыкающий
участок к таунхаусу?

Как правило, участок земли, примыкающий к недвижимости, является общей долевой собственностью. И пользоваться на равных правах может любой частник жилищного сообщества.
Иногда бывает, что в Договоре ДДУ указывается, что приоритетным правом использования участка, примыкающего к той части таунхауса, в которой живет конкретный собственник, как раз может пользоваться данный жилец.

2
Во сколько в среднем обойдется
содержание таунхауса?

В среднем расходы на коммунальные услуги (вода, электричество) варьируются от 5000 рублей до 15 000 рублей. Расходы за газ оплачиваются отдельно и могут достигать величины от 2 до 7 тысяч рублей. Помимо этого, есть платежи управляющей компании за вывоз мусора, ремонт дорог, обслуживание систем канализации, видео наблюдения, охраны, уборка снега и сосулек, наледи в зимнее время года.Производители в большинстве случаев указывают стоимость за метр или за отдельные блоки кухни. Примерная стоимость одного блока – 3000 рублей. Следовательно, модульные кухни СПб и Москвы можно купить за 25000 или 30000 рублей.

3
На что еще нужно обратить внимание
при покупке таунхауса?

Пообщайтесь обязательно с соседями перед покупкой жилья. Узнайте о них немного информации. Кто будущие Ваши соседи. Пообщайтесь и получите информацию о качестве жизни в данном поселке, о качестве работы УК, об особенностях местоположения, выгодах и минусах. Неформальное общение, совместное посещение ресторана, кафе, даст Вам возможность лучше познакомиться с Вашими соседями и получить подсказки и информацию по обживанию будущего дома.

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
Все услуги
Фото с последних объектов
уборка офиса после ремонта в центре
уборка офиса после ремонта в центре
уборка офисных су после ремонта
уборка офисных су после ремонта
уборка на Марата помещений после ремонта
уборка на Марата помещений после ремонта
обеспыливание стен в офисе
обеспыливание стен в офисе
мытье перегородок в офисе
мытье перегородок в офисе
помывка после ремонта коммерческого помещения
помывка после ремонта коммерческого помещения
уборка офиса в Пулково
уборка офиса в Пулково
клининг кабинета
клининг кабинета
уборка приемных
уборка приемных
мойка коридора
мойка коридора
Почему мы?
Все услуги
Работаем с таунхаусами с 2012 года. Большой опыт, надежный персонал. Гарантии качества. Лучшая техника.

Отличия от других

КОМПАНИЯ ЕЦУ
Применяем профессиональную технику Керхер, Клинфикс
Используем сертифицированную химию, более 5 наименований
Убираем таунхаусы по ГОСТ 51870-2002
Проводим обучение клинеров качественной работе
Гарантируем качественную уборку во всех местах
Разрабатываем для уборки объектов технологические карты
Убираем с 2012 года таунхаусы, загородную недвижимость
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ КОМПАНИИ
Не всегда имеется
Используют бытовую обычную химию
ГОСТ не используется.
Не обучают своих работников
Гарантии не дают, убирают как попало
Не применяют технологические карты по уходу за поверхностями
Не специализируются на уборке загородной недвижимости

Химия

При уборке поверхностей мы используем такие средства известных брендов как Pro-Brite, ЭКОЛАБ, Kiilto, АМВЕЙ, Kiehl и другие средства. Для каждого вида поверхностей подбирается химия отдельно. 

Вся линейка Pro Brite Вся линейка Pro Brite
Вся линейка Kiilto Вся линейка Kiilto
Вся линейка Амвей Вся линейка Amway

Техника

Керхер MV4 Применяем пылесосы Керхер, для полноценной уборки таунхауса
Пылесосы Cleanfix Применяем серию пылесосов Клинфикс для уборки офисов
Моющие пылесосы экстракторы Чистим поверхности с помощью моющих пылесосов
Роторные машины Системы роторной очистки поверхностей
Промышленные пылесосы Системы для уборки больших пространств
Парогенераторы Karcher SC Пароочистители для очистки плитки, камня

Инвентарь

Используем только лучшее для клининга Вашей недвижимости. Инвентарь PROFF, SUPERMOP, VILEDA, УНГЕР.

Тележки Виледа Тележки Виледа
Тележки Vileda mini Тележки Vileda mini
Склизы и шубки Унгер Склизы и шубки Унгер
Стремянки Стремянки
Телескопическая штанга Телескопическая штанга

Гарантии

  • Гарантируем постоянство качества уборки на регулярном обслуживании
  • Гарантируем качество и чистоту при разовой уборке
  • Вещи не пропадут
  • Цены не подскочат!

Повторные заказы

  • Нашим любимым клиентам мы даем от 5 до 10 процентов на повторые заказы уборки. 
  • При заключении Договора на ежедневную уборку на год - в подарок мы дарим химчистку ковролина или чистку мягкой мебели. 
  • При заказе повторной сезонной мойки окон дарим в подарок скидку в 15%

Время

Время  - Деньги.

Заказать звонок
О компании
Благодарности и отзывы за уборку таунхаусов.
Посмотрите все наши положительные отзывы от дорогих клиентов.
Благодарность за уборку крупного коммерческого помещения
Благодарность за уборку крупного коммерческого помещения
10.02.2020
Благодарность за клининг на объектах ООО СИММЕТРИЯ
Благодарность за клининг на объектах ООО СИММЕТРИЯ
10.02.2020
отзыв об уборке 450 м2 помещения
Благодарность за уборку производства, 450 м2 в СПб
03 марта 2015 года
Отзыв для компании ЕЦУ от ООО ТАУРУС
Благодарность за клининг в ООО ТАУРУС
03.03.2015
Отзыв от Виктории Александровны
Благодарность от Виктории, за клининг
01.04.2015
Отзыв от Иванова Дмитрия Евгеньевича
Спасибо от Дмитрия, за уборку
13.03.2015
Отзыв от Антонины Юрьевны, уборка коттеджа
Благодарность от Антонины
25.05.2015
Отзыв от Шайхудтинова Ильи
Спасибо от Ильи
15.06.2014
Дополнительные услуги
Все услуги
Закажите наши услуги по акции.

Назовите промокод "Чистота" и получите скидку 5% на услуги нашей клининговой компании!

Коммерческие
Жилое
Добавить файлы
КЛИЕНТЫ, ЗАКАЗЧИКИ НАШЕЙ ФИРМЫ
Наш клиент отель Азимут
Компания Главстрой наш клиент
Компания Лукойл наш клиент
Ресторан Марчеллиз наш клиент
Магазины Перекресток наш клиент
Компания Setl City наш клиент
Компания Татнефть наш клиент
Обслуживаем офисы Газпрома
Больше полезной информации по уборке таунхаусов
25000
загородных объектов помыли с 2012 года
7300
таунхаусов, пентхаусов убрали после ремонта
4900
генеральных уборок в таунхаусах произвели
12000
в таком количестве таунхаусов мы помыли окна (сезонное мытье)

В каких районах мы убираем таунхаусы?

Санкт-Петербург:

В Петербурге у нас размещены 4 склада в разных частях города. Поэтому мы можем приехать на уборку в любую точку СПб в самые короткие сроки. Все привезем с собой и работу выполним на отлично. Приезжаем в удаленные районы города, в центр, на островные части.

Ленинградская область:

Ленинградская область обширна, просторна, богата своими предприятиями, промышленностью. Компания ЕЦУ выедет на уборку любой коммерческой, жилой недвижимости, на удалении до 122 км от Санкт-Петербурга.

Поселки:

Убираем коттеджи, дома в радиусе до 125 км от города. КП «Лоси», КП «Белый остров», КП «Репинское», КП «Серебряный бор», КП «Дача у Петергофа», КП «Петергоф-Сити», КП «Туокса (Атмосфера)», КП «Lake Villa», КП «Финская деревня Юг», КП «Новый Мир», КП «ДНТ Владимировка» и другие.

Станции метро:

Приезжаем на уборку к любой станции метро. Делаем работы быстро и качественно.

Вопросы по уборке и уходу за таунхаусом.
С чего нужно начинать уборку в таунхаусе?
  • Рекомендуем начать клининг в таунхаусе с потолков и окон
  • Потом можно перейти к стенам и поверхностям
  • В самый последний момент нужно мыть пол, санузлы
Как помыть люстры в таунхаусе на большой высоте?

Понадобится либо ставить высокую лестницу, либо сооружать вышки-туры. Обязательно подкладывайте по ноги вышек твердый материал, например, аргалит, чтобы сберечь напольные покрытия от царапин.

От чего зависит цена на клининг таунхауса?
  • Площадь таунхауса
  • Количество окон
  • Высота потолков
  • Уровень загрязнений
  • Удаленность от города (транспортные расходы).
Все удобные и быстрые способы оплаты уборки

Наличные

Банковская карта

Расчетный счет

Спасибо, что оставили заявку у нас.

Наш менеджер свяжется с Вами в течении 5-15 минут.

А пока предлагаем Вам ознакомиться с нашей акцией!

При заказе услуг клининга мы даем скидку в 30% на химчистку мягкой мебели и ковролина.

До конца акции