ЧЕМ БАЛКОН ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ЛОДЖИИ
- Балкон и лоджия - это два различных типа помещений, обычно прилегающих к жилым зданиям. Они имеют некоторые отличия по функциональности, конструкции и использованию.
- Балкон - это выступающая платформа, обычно с открытыми сторонами. Он может быть небольшой или просторной площадью, находящейся за пределами главного объема здания. Как правило, лоджия имеет большие размеры, чем балкон, всегда выполнена с остеклением.
-
Балкон может быть сделан из бетона, кирпича, металла или других материалов. Обычно балконы имеют ограждение, чтобы обеспечить безопасность. Балконы могут использоваться для проветривания, наслаждения свежим воздухом, хранения растений, а также в некоторых случаях для отдыха на открытом воздухе. Балконы бывают открытого типа и с установленной системой остекления.
-
В то время как лоджия - это закрытое или остекленное помещение, которое не выступает за контуры фасада. Ставятся лоджии в новых домах, участвуют в формировании единого внешнего вида фасада жилого дома. Очень часто пространство лоджии объединяют с жилой комнатой, увеличивая полезную площадь проживания. Лоджии могут выполнены из холодных систем остекления, из теплых, а также дополнительно утеплены.
-
Качественный ремонт балкона, или производство отделки лоджии позволит в данном пространстве сделать небольшую зеленую зону, мини-сад, сформировать пространство личного кабинета, и даже выделить кофейную зону.
КАК ПРОИСХОДИТ РЕМОНТ НА БАЛКОНЕ?
- Оценивается объем работ, формируется список материалов, инструментов, расходников, позволяющих провести качественный ремонт балкона.
- Производится демонтаж старых покрытий, старой обшивки, если необходимо и ветхих окон. Удаляется старое напольное покрытие.
- Производится подводка электрики, заполняются пустоты и щели, при необходимости, укрепляется каркас балкона.
- Производится установка новых окон, утепление внутреннего контура балкона, монтаж черновых материалов. И далее – чистовая отделка и обшивка стен балкона.
- Дополнительно, на балконе, лоджии могут быть выполнены шкафы, ящики, а также подведены и выведены розетки, установлены светильники.
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА БАЛКОНОВ, ЛОДЖИЙ
- Для проведения строительных, отделочных работ на лоджии, понадобятся материалы – шпаклевка, затирка, краска, герметик, гидроизоляция, минвата, теплоизоляция.
- Для пола понадобится подложка, заливные смеси, паркетная доска или ламинат. А также клей для паркета или ламината, уголки, черновые деревянные покрытия.
- Для обшивки балкона понадобятся вагонка, пробковые покрытия, настенный ламинат, плитка, гипсокартон. Как правило, после демонтажа, стены выравниваются, укрепляется поверхность стен грунтовыми смесями, далее производится монтаж гипсокартона, и уже на гипсокартон производится накладка чистовых панелей – МДФ панели, вагонка, пробковые покрытия или декоративный кирпич и плитка.
- Выбор материалов для обшивки зависит от бюджетов, требований к внутренней температуре на балконе, а также общего интерьера квартиры.
-
Для проведения электрики понадобятся кабеля, розетки, выключатели, защитные коробки от перепадов напряжения, переходники.
ОТДЕЛКА ЛОДЖИИ
- Качественная отделка лоджии требует от мастера знаний по материалам, по подготовке поверхностей к работе. Должны быть правильно подобраны строительные смеси, выбраны отделочные материалы с учетом влажности, климата, теплоизоляции и гидроизоляции.
- Отделка на лоджии начинается с демонтажа старых поверхностей. Далее производится ошкуривание и выравнивание стен. При необходимости, их ремонтирование, укрепление, заделывание штроб, выемок, микротрещин.
- Производится подготовка полов, снятие старых полов, заливка и укрепление нового пола.
- До начала черновой и чистовой отделки, прокладываются системы коммуникаций – интернет, электрика, системы вывода влаги, системы обогрева и вентиляции.
- После этого, наносятся штукатурка, шпаклевка, для утолщения стен, подготовки чернового слоя, на который будет садиться чистовой слой отделочных материалов. Далее производится монтаж листов гипсокартона.
- На гипсокартон, с помощью жидких гвоздей, плиточного клея, клев для дерева, садятся вагонка, МДФ, пробковые покрытия.
ОБШИВКА БАЛКОНА
Для обшивки лоджии, балкона, применяются как пластиковые панели, так и панели МДФ. А также МДФ вагонка, пробковые плиты. При необходимости изменения цвета, по палитре RALL, балкон обшивают гипсокартоном, и на него наносят венецианскую или декоративную штукатурку.
Если речь идет о деревянной обшивки балкона, то дерево обязательно покрывается и обрабатывается септиками, и далее покрывается лаками, для повышения износоустойчивости и длительности срока службы.
ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ ОТДЕЛКИ ЛОДЖИИ
- Для начала работ, замеров и правильных расчетов, Вам понадобится линейка, метр и сантиметровая лента. Будет полезен уровень (обычный и лазерный) для проверки горизонтальности и вертикальности. Карандаши и маркеры для маркировки поверхностей
-
Для обработки и распила отделочных материалов, понадобится пила (ручная, ножовка по дереву или металлу). Лобзик для более точной резки древесины и других материалов. Резак (например, ножницы по металлу или специальный резак для пластика).
- Для монтажа конструкций, установки гипсокартона, замены окон, пригодится шуруповерт или дрель. Понадобятся гайковерт или гаечные ключи для монтажа фурнитуры. Клей или клеевой пистолет (при монтаже пластиковых или деревянных панелей).
- Для работы с поверхностями, выравниванием стен, пригодятся шпатели различных размеров для нанесения шпаклевки и клея. Шлифовальная машина для шлифовки пола, стен.
- Для прокладки и установки электрики на балконе, нужно будет купить строительный нож или плоскогубцы для обрезки электрических проводов. Отвертки и плоскогубцы для соединения электрических компонентов.
- Защитные очки, маска и перчатки для защиты глаз, дыхания и кожи необходимы для личной безопасности при проведении отделки лоджии.
ЦЕНЫ НА РЕМОНТ БАЛКОНА, ЛОДЖИИ
- Произвести отделку лоджии, в среднем будет стоить от 590 до 1500 рублей за м2, без учета материалов.
- В случае, если Ваша лоджия, балкон находятся на верхнем этаже, то понадобится утепление и монтаж крыши. Здесь, стоимость отделки лоджии может доходить до 3500 рублей за м2, в зависимости от объема работ и состоянии крыши балкона.
- Материалы будут стоить следующую сумму. Самым недорогим решением будет отделка лоджии с помощью гипсокартона и покраска его в нужный цвет. Это обойдется Вам в 450-500 рублей за м2.
- Закупка вагонки для обшивки балкона, будет стоить 700-750 рублей за м2. Является популярным и недорогим вариантом отделки.
- Применение на гипсокартон декоративной штукатурки, обойдется Вам в 1100 рублей за м2
- Использование МДФ панелей, пробковых покрытий, будет стоить от 1100 рублей до 1250 рублей.
- Ну и конечно же, одним из дорогих решений будут – выкладка мозаики на лоджии, 4500-5000 рублей за м2, либо применение венецианской штукатурки, от 1500 до 2000 рублей за м2.
- В целом, простая отделка среднего балкона, площадью в 10-11.5 м2, обойдется в 18 – 25 тысяч рублей.
- Если же понадобится капитальный ремонт лоджии, с утеплением, заменой холодного остекления на теплое, то бюджеты вырастут. В среднем замена остекления на теплое, на балконе стоит от 75 000 до 180 000 рублей, или от 8-10 тысяч рублей за м2. Плюс дополнительные работы по электрике, могут обойтись в 15-25 000 рублей.
ГДЕ И КАК МОЖНО НАЙТИ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ
Исполнителей на обшивку балкона, лоджии. На капитальный или косметический ремонт балкона, можно будет найти на следующих ресурсах в Интернете.
- Хороших исполнителей, с реальной оценкой отзывов, комментариями Заказчиков, можно найти на сайте ПРОФИ РУ.
- Также качественно свои услуги оказывают исполнители на Авито. Нужно выбирать их также по количеству звездочек, как давно зарегистрированы и работают исполнители на Авито, нужно изучать.
- А также можно найти работников по отделке на сайте ЮЛА.
- Перед началом работ, обязательно необходимо заключить Договор, в котором будут прописаны номенклатура и бренды материалов, основные этапы работ, сроки, гарантии качества.
- Если Исполнитель предлагает рассчитаться за наличными, да еще и с предоплатой, без всякого Договора, то здесь лучше не работать с такими работниками, а требовать предоставления договора, гарантий качества работ. А также не лишним будет спросить у таких специалистов, где можно посмотреть их портфолио, отзывы клиентов.
