АРЕНДА 1-КОМНАТНОЙ
КВАРТИРЫ, СОВЕТЫ ПО СЪЕМУ

Полезная статья об аренде квартиры
, советы, рекомендации
Заказать звонок
Поиск арендного жилья до момента покупки собственного актуален особенно в таких больших городах, как Санкт-Петербург и Москва. Подобрать жилье не всегда просто в условиях высокого темпа жизни, наличия конкуренции со стороны арендаторов, не всегда честного поведения со стороны владельцев квартир. А ведь нужно еще выбрать варианты однокомнатной квартиры поближе к метро, рядом с работой или детским садом. Чтобы и район был безопасным и машину было куда поставить, и чтобы ее не угнали. Да и цена, хочется, чтобы была не высокой и по карману. Моментов, которые необходимо продумать арендатору перед съемом квартиры – множество. В данной статье мы подготовили ряд рекомендаций как быстро и недорого найти себе однокомнатную квартиру в долгосрочную аренду.
Скидки до 10%
на второй заказ!
Коммерческие
Жилое

аренда 1-комнатной квартиры в Петербурген                       аренда однушки

АРЕНДА 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В СПб

  • Перед началом поиска аренды жилья, посмотрите сегментацию объектов недвижимости в зависимости от цен и районов города.
  • Как правило, в центре города (начало Московского проспекта, Петроградская, Горьковская, Невский проспект) квартиры стоят дороже, чем на окраинах или в зонах города, прилегающих к центру. В данных районах Вы можете найти в аренду жилье стоимостью от 25 до 35 000 рублей. Как правило, небольшие квартиры-студии, малогабаритные однокомнатные квартиры стоят в пределах 25-28 тысяч рублей. Более просторные и комфортные варианты обойдутся Вам по стоимости от 30 до 35 тысяч рублей и выше.
  • Элитным сегментом считаются квартиры на Крестовском острове, на Каменном острове. Здесь аренда 1-комнатной квартиры может обойтись в цену от 70 до 100 тысяч рублей. За такую стоимость Вы получите абсолютный комфорт, тишину и отсутствие пробок, замечательные панорамные виды на Крестовский остров, на водоемы, на парк с аттракционами. И конечно же, безопасность и высокий уровень охраны.
  • На окраинах города (Купчино, Старая Деревня, Дыбенко, проспект Ветеранов и другие) жилье в долгосрочную ренту стоит намного дешевле, нежели элитный сегмент. Но и уровень комфорта и спокойствия в разы ниже, точнее он минимальный. Большое количество пробок, заторы, высокий потоковый трафик машин, людей, грузов будет постоянно соседствовать с Вами. Зато невысокие цены вполне компенсируют данные недостатки тишины и комфорта.
  • Итак, давайте рассмотрим ниже способы поиска жилья в долгосрочную аренду.

1-комнатная квартира в СПб для аренды                       источники поиска для аренды 1-комнатных квартир

СПОСОБЫ ПОИСКА 1-КОМНАТНОГО ЖИЛЬЯ

  • Наиболее популярный и актуальный источник для аренды – это сайт АВИТО. На нем публикуется более 30% всего арендного жилья в городе. Вы сможете с помощью системы фильтров отсорировать варианты по площади, цене, удаленности от метро, по районам города. Есть варианты от собственников и от посредников.
  • Есть множество групп Вконтакте, где публикуются объявления о сдаче жилья без посредников. К примеру, вот несколько названий популярных пабликов. Уютное гнездышко, типичный Питер, BEZCO, паблик проекта – снимамем-сами точка РФ и другие.
  • Существуют также платные каталоги, которые за 1500-2000 рублей предоставят одноразовый доступ сроком от 2 недель до месяца к своей базе данных. В данной базе выкладываются свежие варианты аренды без посредников, непосредственно собственниками. База обновляется и постоянно мониторится, если появляются агенты, то их объявления быстро удаляются. Вот несколько примеров популярных баз: база хрен агентам, bezco, S2 и другие.
  • Также есть аналогичные группы в других социальных сетях (Одноклассники, Фейсбук, Инстаграм). Но там, конечно, вариантов намного меньше, чем Вконтакте и Авито.

аренда жилья через авито                       площадки онлайн для аренды жилья

НАШЛИ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, ЧТО ДАЛЬШЕ?

После того, как Вы нашли подходящие варианты и обговорили с собственником дату и время осмотра, подготовьтесь к осмотру.

  • Возьмите с собой паспорт, документы. Предоставление документов владельцу квартиры будет актуальным, так как любой хозяин захочет понять, кто у него будет жить. Никто не захочет впускать к себе лиц с криминальным прошлым, на имущество которых наложен арест, либо людей у которых проблемы с законом или есть судебные дела.
  • По приезду на квартиру, в мягкой форме запросите у арендодателя правоустанавливающие документы. Они должны быть обязательно. Копии, непонятные договора и выписки - это не в счет, они не являются правоустанавливающими официальными документами. Проверьте обязательно у владельца жилья наличие документов о собственности (государственная регистрация прав на недвижимость). Если квартира находится в долевой собственности, потребуйте согласие других собственников на аренду жилья. Если квартира взята в ипотеку у банка, потребуйте наличие Договора об ипотеке.
  • Если Вам вариант подходит и все нравится, договоритесь с Вашим арендодателем о визуальном осмотре квартиры и составления акта приема-передачи мебели, оборудования и всей квартиры. Обязательно подписывайте Договор, в котором будут указаны условия аренды и оплаты. Ни в коем случае не производите устные договоренности.
  • Постарайтесь разбить залоговую сумму на несколько частей. Обычно так и делается. Оптимальным будет выплачивать залог в течении 2-3 месяцев аренды.
  • В случае, если жилье сдано предыдущим арендатором в плохом состоянии, то стоит попросить у владельца провести генеральную уборку в счет предыдущего арендатора или за свой счет.

свидетельство права собственности                       договор аренды квартиры

АРЕНДА 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ, ЦЕНЫ

  • Аренда 1-комнатной квартиры с конкретными параметрами в нужном районе может обходиться в разные суммы денег.
  • Так, квартиру-студию с лоджией можно снять за 19-23 тысячи рублей, а без лоджии уже на 1000-1500 рублей дают дешевле. Это если речь идет о геолокации на окраине города. В центре как правило на 20-30% дороже. Общая площадь жилья варьируется от 23 до 27 м2.
  • Полноценная небольшая 1-комнатная квартира обойдется в 21 – 23 тысячи рублей в месяц, без учета коммунальных платежей. Это стоимость жилья на окраине или в прилегающих к центру районах. В центральном районе СПб стоимость такой однушки составит от 28 до 32 000 рублей. Общая площадь жилья варьируется от 30 до 36 м2.
  • Длительная аренда 1-комнатной квартиры комфорт класса, площадью от 40 до 48 м2 обойдется в 25-29 тысяч рублей не в центральных районах города. Как правило, за такие деньги можно снять неплохую квартиру в Московском районе, на Севере города, в районе метро Ладожская, Большевиков, Академическая.
  • На этом все, дорогие друзья, надеемся, что статья была Вам полезна и информативна.                       
Вариант аренды 1-комнатной квартиры Вариант аренды 1-комнатной квартиры
Уютная 1-комнатная квартира Уютная 1-комнатная квартира
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
1
Какие документы проверять у собственника однокомнатной квартиры?
  • Свидетельство о государственной регистрации собственности (если квартира в собственности).
  • Договор купли продажи и ипотеки (если жилье покупалось у банка).
  • Свидетельство о праве наследования
  • Договор дарения (если жилье получено арендодателем в дар).
2
Нужно ли составить опись имущества в однокомнатной квартире?
  • Опись 1-комнатной квартиры желательна, если она меблирована, есть дорогостоящая техника (стиральная машина, плита, плазменная панель и т.д.).
  • Даже если квартира не обставлена мебелью и техникой, лучше сделать опись и на камеру или на телефон зафиксировать наличие повреждений, которые возникли до Вашего въезда в помещение, либо сколов или царапин на плитке, паркете.
  • Уделите внимание также в описи состоянию электрики и сантехники в доме.
3
Вопросы по залогу

Как правило, все владельцы квартир берут залоговую часть. Где-то она составляет 50% от арендной месячной стоимости, а где-то 100%. Торгуйтесь, разбивайте залоговую часть на 2-3 месяца.

ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
Все услуги
Фото с последних объектов
Мойка плитки после ремонта
Мойка плитки после ремонта
Удаление грунтовки
Удаление грунтовки
Чистка каминной плитки
Чистка каминной плитки
Уборка су и ванной после ремонта
Уборка су и ванной после ремонта
Почему мы?
Все услуги
Мы предоставляем широкий спектр клининг услуг для частных лиц и организаций

Отличия от других

КОМПАНИЯ ЕЦУ
Профессиональная немецкая техника
Услуги по ГОСТ 51870-2002
Обучаем сотрудников текущей уборке
Даем Гарантии качества
Надежные проверенные работники
Длительность работы на рынке более 6 лет и выше
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ КОМПАНИИ
Не всегда имеется
ГОСТ не используется.
Отсутствует обучение
Не предоставляются
Непроверенные люди, оформленные в компании всего лишь 3-4 месяца
На рынке появились менее 1 года назад, только начинают нарабатывать опыт и клиентов, нет хорошего качества, процессы не налажены.

Химия

При уборке поверхностей мы используем такие средства известных брендов как Pro-Brite, ЭКОЛАБ, Kiilto, АМВЕЙ, Kiehl и другие средства. Для каждого вида поверхностей подбирается химия отдельно. Для уборки напольных твердых поверхностей применяется низкощелочная концентрированная химия. Для ухода за деревом - применяется специальная химия для паркета, ламината, массива доски. Для мойки пластиковых изделий, алюминиевых рам и стекол применяется также соответствующая химия. 

Вся линейка Pro Brite Вся линейка Pro Brite
Вся линейка Kiilto Вся линейка Kiilto
Вся линейка Амвей Вся линейка Amway

Техника

Керхер MV4 Керхер MV4
Пылесосы Cleanfix Пылесосы Cleanfix
Моющие пылесосы экстракторы Моющие пылесосы экстракторы
Роторные машины Роторные машины
Промышленные пылесосы Промышленные пылесосы
Парогенераторы Karcher SC Парогенераторы Karcher SC

Инвентарь

Для уборки используем инвентарь брендов Виледа, СуперМоп, Унгер и другие. 

Тележки Виледа Тележки Виледа
Тележки Vileda mini Тележки Vileda mini
Склизы и шубки Унгер Склизы и шубки Унгер
Стремянки Стремянки
Телескопическая штанга Телескопическая штанга

Гарантии

Даем гарантии на качество уборки. Если Вам не понравится, как сделали, сотрудники всегда готовы исправить и устранить недостатки. Также несем ответственность за своих специалистов. Даем гарантии на сохранность вещей и имущества.

Повторные заказы

Для наших постоянных клиентов мы разработали удобный и просторный личный кабинет, в котором есть разделы для оформления заказов как юридическими так и физическими лицами. В ближайшем будущем на сайте будут подключены системы оплаты. Расчетные калькуляторы рассчитают стоимость и Вы сможете с оператором согласовать дату и время уборки.  Действуют накопительные скидки, 3,5,7 процентов, в зависимости от накопленной общей суммы всех заказов Вами.

Время

Экономим до 300 часов в год на уборке, высвобождая драгоценное время Вам для решения других, более важных задач.

Заказать звонок
О компании
Отзывы о нас
Посмотрите отзывы по уборке квартир
отзыв об уборке 450 м2 помещения
Отзыв за уборку 450 м2, производственного помещения
03 марта 2015 года
Отзыв для компании ЕЦУ от ООО ТАУРУС
Отзыв для компании ЕЦУ от ООО ТАУРУС
03.03.2015
Отзыв от Виктории Александровны
Отзыв от Виктории Александровны, уборка квартиры
01.04.2015
Отзыв от Иванова Дмитрия Евгеньевича
Отзыв от Иванова Дмитрия Евгеньевича
13.03.2015
Отзыв от Антонины Юрьевны, уборка коттеджа
Отзыв от Антонины Юрьевны, уборка коттеджа
25.05.2015
Отзыв от Шайхудтинова Ильи
Отзыв от Шайхудтинова Ильи
15.06.2014
Дополнительные услуги
Все услуги
ЗАКАЖИТЕ УСЛУГИ УБОРКИ ПО АКЦИИ!

Оставьте заявку на предзаказ уборки за несколько дней и получите скидку в 5%

Коммерческие
Жилое
Добавить файлы
НАШИ КЛИЕНТЫ
Наш клиент отель Азимут
Компания Главстрой наш клиент
Компания Лукойл наш клиент
Ресторан Марчеллиз наш клиент
Магазины Перекресток наш клиент
Компания Setl City наш клиент
Компания Татнефть наш клиент
Обслуживаем офисы Газпрома
Еще немного о нас
95%
всех клиентов
остаются довольными
нашей уборкой
80%
клиентов заказывают
в течении года уборку
у нас еще раз
25%
клиентов
приходят к нам по
рекомендациям
20%
специалистов получают
повышение по службе
в течении года

Где территориально оказываются услуги?

Санкт-Петербург:

Адмиралтейский район, Выборгский район, Калининский район, Кировский район, Колпинский район, Красногвардейский район, Красносельский район, Кронштадский район, Курортный район. Московский, Невский, Петроградский, Петродворцовый, Приморский, Пушкинский, Фрунзенский, Центральный районы.

Ленинградская область:

Пушкин, Гатчино, Павловск, Всеволожск (Всеволожский район), город Выборг, Кингисепп, Кириши, Кировский район, Ломоносов, Подпорожье, Приозерский район (все объекты по Приозерскому шоссе), Тихвин, Тосно, Петергоф, Стрельна, Парголово, Шлиссербург, Коммунар, Кронштадт.

Поселки:

пос. Левашово, Юкки, Порошкино, Медное, Энколово, Сярги, Кавголово, Вартемяги, Агалатово, Солнечное, Комарово, Лесколово, Матоксо, Щеголово, Разметелево, Павлово, Янино, Дубровка, Отрадное, Никольское, Красный Бор, Федоровское, Романовка, Тайцы, Красное село, Новоселье, Аннино и другие.

Станции метро:

Петроградская, Горьковская, Выборгская, Лесная, Крестовский остров, Просвещения, Озерки, Лесная, Площадь Мужества, Автово, Ленинский проспект, Ветеранов, Черная речка, Пионерская, Фрунзенская, Московские ворота, Московская, Звездная, Парк Победы, Ладожская, Большевиков, Дыбенко, Звездная, Пушкинская, Невский проспект, Гостиный двор и другие.

Вопросы и ответы по уборке
Могу ли я оплатить по карте?

Оплата по карте возможна, в ближайшее время мы подключим терминалы для оплаты по карте на месте. Также будет возможность реализовать оплату через сайт.

Возможна ли уборка ночью в вашей клининговой компании?

Уборка ночью возможна, но больше всего мы ее производим для коммерческих предприятий. Также популярна ночная уборка в ресторанах, салонах красоты, магазинах. Так как нет необходимости закрывать заведение на уборку в дневное время. Для владельцев частной недвижимости, лучше всего на ночную уборку записываться заранее.

Сколько по времени занимает уборка?

Уборка занимает от 5 до 8 часов для небольших объектов, от 8 - 12 часов для средних объектов, крупные объекты - от 24 часов до 7-10 дней.

Способы оплаты

Наличные

Банковская карта

Расчетный счет