ЗНАЧЕНИЕ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ
Фасад любого здания в первую очередь выполняет защитную функцию, а во-вторую очередь декоративную и эстетическую функцию.
Обильный постоянный дождь, холодные ветра, высокая влажность и сырость постепенно разрушают камень, отделочные материалы. И создают микротрещины, сколы, которые приводят к постепенному разрушению внешнего защитного слоя фасада здания.
Портится со временем отделочный материал. Качественный уход за фасадом дешевле, нежели капитальный ремонт фасада. Особенно если это касается старинных зданий, дорогих объектов недвижимости. Фасады в Санкт-Петербурге также защищают здания от сырости и кислотных дождей. Увеличивают общий срок службы стен зданий и препятствуют частому ремонту покрытий.
Какие типы фасадов существуют в архитектуре?
- Штукатурка короед широко применяется в в устроении фасадов загородных домов, муниципальных зданий, а также домов, со средней этажностью.
- Плиточная облицовка фасада также очень популярна в строительстве БЦ, производственных зданий, жилых комплексов.
- Мокрый фасад может изготавливаться из нескольких слоев.
- Фасады также могут быть выложены из красного кирпича. Как правило это БЦ, ЖК комфорт класса.
Какие материалы применяются для изготовления и облицовки фасадов?
Для фасадной отделки применяются следующие популярные ТОП-10 материалов:
- Для облицовки быстровозводимых конструкций, производственных, складских помещений часто используют сайдинг. Это удобный, простой, легко возводимый фасад, не требующий серьезных финансовых вложений.
- Фасадные кассеты также пользуются популярностью для отделки производственных, промышленных и деловых центров. Являются быстро возводимой системой, удобны для мытья и ухода. Стоят на 20-30% дороже сайдинга.
- Облицовка керамогранитом - один из самых распространенных способов облицовки фасадов. Керамогранит отлично защищает фасад от кислотных дождей, от выветривания, от механических повреждений. К тому же он отлично смотрится и удобно моется.
- Фасадные термопанели применяются при строительстве жилых многоэтажных домов. Имеют быстровозводимые свойства, длительный срок службы, являются барьером и защитой от проникновения ветров и холодов в дом.
- Сэндвич-панели - скорее всего эконом вариант облицовки фасадов производственных, складских и фабричных помещений. Данный материал позволяет быстро строить здание, не прихотлив, неплохо защищает помещение от холодов и ветров, имеет срок службы от 30 до 40 лет.
Рекомендации по уходу за фасадами.
- Мойка и чистка фасадов зависит во многом от материала, из которого изготовлен фасад. От типов и видов загрязнений. От интенсивности и возраста загрязнения. Особое внимание требуют фасады зданий КГИОПА, имеющие уникальные материалы, которые требуют деликатнейшего ухода.
- Чистка фасадов бывает наземной, бывает высотной, с использованием пиканисок, автовышек или альпинистов, если крыша здания твердая. Как правило, чистятся фасады с помощью АВД мойки, в редких случаях с помощью ледяного бластинга.
- Наиболее часто встречающиеся загрязнения - это сажа и копоть от проезжей части, это высолы, плесень, технические загрязнения, следы от дождей и плохой погоды.
- Для мойки стеклянных фасадов от пыли на высоте, часто применяются деминирализаторы и системы подачи воды на высоту фирмы Унгер.
- В клининговой компании Единый центр услуг - все необходимое для качественной мойки фасадов есть.
УСЛУГИ МЫТЬЯ ФАСАДНЫХ СИСТЕМ ОТ КЛИНИНГОВОЙ КОМПАНИИ
Фасад любого здания (жилого, производственного, коммерческого), нуждается в качественной и полноценной мойке. Как правило, юридические лица, эксплуатационные и управляющие копании моют фасад 2 раза в год - осенью, перед наступлением холодов, и весной или летом, при наступлении теплых дней. В компании ЕЦУ для реализации работ есть профессиональные АВД мойки, телескопы, Щетки, шубки. А также подобранная химия для аккуратного ухода за покрытиями. Почему лучше обратиться в клининг, чем делать работу самим?
- На работы выходят опытные специалисты, проходящие технику безопасности по работе с аппаратами и электричеством.
- Подбираются специальные моющие средства для достижения нужного результата.
- Подвозятся техника, инвентарь на объект, быстро все устанавливается и оперативно производится помывка.
- Возможна оплата на расчетный счет компании. .
Мытье фасадов состоит из нескольких этапов: замачивание и шампунирование, точечное выведение загрязнений и пятен, повторная промывка фасада, смывка химии и остатков грязной воды с помощью чистой воды под напором из АВД мойки.
КАК РЕМОНТИРУЮТ ФАСАДЫ?
- В данной статье пойдет речь о мелком, небольшом ремонте фасадов, не касающихся его капитальных частей. Как правило, это заделка трещин, штробление и закладка связующего материала. Это утепление, покраска, герметизация фасадов. Это работы по небольшому восстановлению внешнего облика фасадной части здания.
- К косметическим работам относят - заделка швов, штробление швов и заполнение полостей строительной смесью, герметизация швов фасада, теплоизоляция фасада, покраска.
- Регулярный ремонт фасада увеличивает его срок службы, препятствует быстрому разрушению, увеличивает срок времени до произведения больших, капитальных ремонтных работ.
- Как правило, косметический ремонт фасада проводится раз в 3-5 лет, а капитальный - раз в 10-15 лет.
- Моется фасад 1-2 раза в год, в зависимости от правил управляющей компании и требований Собственника здания.
